Арендный бизнес

Пассивный доход

Арендный бизнес с окупаемостью 7 лет.
Выше банковского вклада. Надежнее акций и криптовалют.
Есть точки роста доходности.
Контроль удаленно. Управление не требуется.
Современный логистический складской комплекс с холодильными установками.

Текущий арендный доход 1 005 000 рублей в месяц.

Стоимость комплекса
70 миллионов рублей.
Лучше один раз увидеть
Посмотрите два небольших видео. Обычно логистические терминалы выглядят иначе: старые сараи с развалившимися подъездными путями. Наш - приятное исключение. Это мультитемпературный складской логистический комплекс с высококвалифицированным персоналом.
Контроль происходит в режиме онлайн с планшета. Управление не требуется.

Окупаемость увеличится до 4,85 лет – это 20,6% годовых без индексации. Это реально, потому что основа бизнеса – доход от арендаторов, занимающихся базовыми потребностями населения: продуктовые товары, товары массового спроса. Вне зависимости от текущей экономической ситуации эти виды деятельности будут всегда пользоваться спросом. Текущий показатель 7,8 лет или 12,8% годовых.

Вы приобретаете набор из недвижимости, земли, технологического оборудования, арендных отношений, технологий и опытную команду обслуживающего персонала.

Здание производственного корпуса - 2539,9 кв.м.
Цех технологический - 283,7 кв.м.
ТП, КНС: 78,8 кв.м.
Ангар: 195,8 кв.м.
Гараж: 243,7 кв.м.
Земля: 5240 кв.м. и 4172 кв.м.

Температурные режимы: от -23 градусов C, +5 градусов С, теплый склад
Количество паллет: 2470
Территория
Интерьер
Преимущества комплекса
Высококачественный логистический комплекс
по цене обычного склада
Удачное расположение для логистики на территории севера края и кизеловского угольного бассейна, удобный подъезд в город и из города.
Это уникальный и единственный на данной территории комплекс, опережающий ближайших конкурентов и по техническому оснащению, и по надежности арендаторов.
Управленческий и линейный состав обслуживающего персонала не меняется, все рабочие функции отлажены и автоматически контролируются.
Гибкая инфраструктура: обычные склады, холодильники, морозильники, комфортные офисы. Любые варианты распределительного центра для любого типа компаний.
Все коммуникации и оборудование новые. Недвижимость либо построена с нуля, либо прошла капитальную реконструкцию.
Поставщики продуктов доставляют до конечного потребителя свежий товар. Современные условия хранения отвечают требованиям международных компаний. Контроль над рабочими процессами в режиме онлайн с планшета.
Круглосуточная парковка с охраной, видеонаблюдением, системой доступа, удобный асфальтированный проезд, площадка для отстоя и маневрирования еврофур, эффективная планировка площадей
Беспылевые полы с высокой нагрузкой, погрузчики, рампы, двух-, трехъярусные стеллажные системы, новое оборудование, новые коммуникации
Дублирование всех энергоресурсов, автономное питание, системы кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, оптико-волоконный интернет, ветеринарная служба и вывоз ТБО, своя подстанция с профицитом потребляемой мощности
Рампа
Склад
Офис
Столовая
Left
Right
Преимущества инвестиций
Арендный бизнес — простой по своей сути и масштабируемый по доходности.
Стабильные арендаторы
Невозможно найти похожий центр на севере Пермского края. Нерентабельно строить новый для конкурентов. У арендатора выбор либо снимать некачественные складские площади, либо размещаться в Перми, проигрывая в логистике. Либо размещаться у нас. Предложение аренды у хладокомбината высококонкурентно и зачастую безальтернативно.
Предсказуемый доход
Для федеральных компаний удобно заключать долгосрочные договора аренды с четкими финансовыми условиями. Арендный бизнес отлично кредитуется банками, можно использовать схемы лизинга.
Современное оборудование позволяет все вопросы решать удаленно, контролируя финансовые потоки и возможные административные вопросы.
Ускорение окупаемости
Можно увеличивать количество небольших арендаторов, увеличивая сумму арендных платежей. Можно сдать в аренду нескольким крупным федеральным структурам, получая доход от дополнительных услуг. Можно оставить все как есть, заполнив до 100% площадей, улучшая сервисную составляющую: кросс-докинг, упаковка, сортировка, доставка.
Управленческое звено решит любые поставленные задачи.
Интересуют подробности?
По запросу предоставим планы, свидетельства, списки оборудования, экономические показатели и любую другую необходимую Вам документацию.
Оставьте свои данные!
Наши менеджеры обязательно свяжутся с вами!
Предоставим планы, свидетельства, списки оборудования, экономические показатели и любую другую необходимую Вам документацию.
Call Close
Оставьте номер телефона, менеджеры перезвонят вам!
Или Вы можете позвонить нам сами:
+79504699975
Контакты:
Расположение комплекса
Первый Хладокомбинат
Пермский край, Березники, Металлистов 3/1
Made on
Tilda